Omgevingsvraagstukken

Ondanks de huidige economisch tijd zal de komende jaren de druk op binnenstedelijke herinrichting toenemen. Industrie die van oudsher aan de rand van de stad/ het dorp werd gebouwd is in de voorbije jaren ingesloten door diezelfde stad/dorp. Vanuit verschillende wettelijke kaders levert de aanwezigheid van dergelijke industrie vaak problemen op. Deze problemen zijn in twee categorieën onder te verdelen, te weten:

• stagnatie in mogelijkheden vanuit de bedrijfsvoering;
• de politieke en maatschappelijke wens om de industriële activiteit te verplaatsen en de vrijgevallen ruimte te benutten voor binnenstedelijk ontwikkeling.

Geofox-Lexmond is zeer actief op het gebied van integraal milieu onderzoek bij ruimtelijke planvormingen. Hierbij draait het niet alleen om het genereren van onderzoeksrapporten, maar juist om de doorvertaling van de resultaten naar de consequenties voor het voorgenomen bouwplan.

Al jaren zijn wij als adviseurs betrokken bij projecten waarin bedrijfsverplaatsing en (her)ontwikkeling centraal staat. Vanuit die ruime ervaring en onze expertise als milieuadviesbureau, kennen wij als geen ander de milieuspelregels en procedures die een rol kunnen spelen in een RO-traject. Die ervaring en kennis zetten wij graag vroegtijdig in.

Niet als obstakel achteraf, maar als onderdeel van het proces. Op die manier kunnen wij een belangrijke bijdrage leveren aan het risicomanagement dat zo belangrijk is bij RO.

Voorbeeldproject:

Gebiedsontwikkeling Baanhoek-West Sliedrecht

Vooruit denken, meedenken en mee creëren

Door Geofox-Lexmond als huisadviseur in een vroegtijdig stadium te betrekken in het ontwikkelingsproces, kunnen milieuknelpunten vroegtijdig herkenbaar, bespreekbaar en oplosbaar gemaakt worden. Vervolgens kunnen andere milieucomponenten en procedures die niet risicovol zijn in een reëel tijdpad geïntegreerd worden het proces.

Juist in deze werkwijze zit onze meerwaarde. Integrale projectaanpak is meer dan het stapelen van rapporten om de benodigde vergunningen te verkrijgen.

Integrale projectaanpak is voor ons mee- en vooruit denken en het realiseren van verschillende doelen in de juiste samenhang, waarbij altijd gezocht wordt naar een mogelijke win win situatie.

Voor meer informatie:

Arjan uit de Bosch, vestiging Bodegraven, tel. 0172-614255

Berny Kok, vestiging Oldenzaal, tel. 0541-585544

René Vreugdenhil, vestiging Tilburg, tel. 013-4582161