Omgeving

Ten behoeve van de planvoorbereiding voor locatieontwikkeling is het van belang tijdig een goede afstemming te bewerkstelligen tussen randvoorwaarden op bestuurlijk-juridisch, stedebouwkundig-planologisch en (bouw)technisch vlak. Hierbij is het wenselijk op het juiste moment in de planvoorbereidings- en/of planvormingsfase aandacht te besteden aan milieu-aspecten zoals bodem, water, vergunningen, akoestiek, archeologie, ecologie en verkeer.

Vaak is het mogelijk bepaalde milieuaspecten in de fase van bestemmingsplan – inrichtingsplan, integraal (en daarmee kosteneffectief) te inventariseren. Zo kan de inventarisatie van bodemkwaliteit en (geo)hydrologie (zowel grond als oppervlaktewater) gecombineerd worden uitgevoerd. Ook het op effectieve wijze uitvoeren van de verplichte watertoets wordt in dit verband genoemd.

Op deze wijze kunnen mogelijke knelpunten (bijv. civielrechtelijk, financieel, planningstechnisch) in de realisatie-fase in een vroeg stadium worden onderkend.

Een dergelijke meer integrale aanpak wordt eveneens toegepast om op effectieve wijze te komen tot het bouw- en woonrijp maken van lokaties.

Binnen ons bedrijf is de expertise en ervaring aanwezig om vanaf de voorbereidingsfase tot en met de realisatie-fase integrale ondersteuning te leveren.